Málaga ha dado el pistoletazo de salida al concurso para construir y explotar un gran centro de tenis y pádel en el sector de El Pato. La concesión exige una inversión mínima de 35 millones de euros y contempla instalaciones deportivas, espacios de bienestar, un museo y dos residencias, en un proyecto de largo plazo que busca situar a la ciudad en el mapa del deporte de raqueta.
Dónde y cuánto
La parcela se ubica en el sector de El Pato, entre las calles Marilyn Monroe, 7, y avenida Imperio Argentina, 14. Cuenta con una superficie de 34.492,55 metros cuadrados y una edificabilidad máxima de 23.089,15 metros cuadrados. La concesión tendrá un periodo inicial de 50 años, prorrogable hasta un máximo de 75, y los interesados pueden presentar sus ofertas hasta la medianoche del 30 de noviembre.
Qué se construirá
El pliego exige un mínimo de cinco pistas de tenis y cinco de pádel. Además, el proyecto contempla espacios de fitness, wellness o spa, un restaurante, aparcamiento y un museo deportivo. Se añaden dos residencias no turísticas, una destinada a deportistas y otra a estudiantes. Es, por tanto, un complejo pensado no solo como lugar de práctica deportiva, sino como centro de formación y de alojamiento para quienes se dediquen al deporte.
El factor «figura internacional»
Uno de los criterios más llamativos del concurso es la valoración del vínculo con un deportista de renombre. El proyecto podrá obtener puntos por acreditar una relación con una figura internacional del tenis o del pádel, y también se tendrá en cuenta la vinculación de esa figura con el museo deportivo mediante acuerdos, compromisos de colaboración o patrocinio y utilización de su imagen. La idea es que el nombre propio actúe como imán de atención y de actividad.
Cómo se evaluarán las ofertas
La puntuación total es de 100 puntos, de los cuales 20 corresponden al canon que ofrezca el licitador por la concesión. Entre los criterios figura también el proyecto deportivo, que podrá sumar puntos por el vínculo con una figura internacional. La combinación de inversión, proyecto y figura internacional marcará qué candidatura se impone al final del proceso.
Qué puede aportar a la ciudad
Málaga ya cuenta con una amplia tradición de tenis y un auge notable del pádel, y la nueva instalación se sumaría a una oferta que busca ampliar y profesionalizar. Un complejo de esta escala puede servir para acoger torneos, programas de tecnificación y actividades de base, y para atraer a visitantes durante todo el año. Sin embargo, el alcance real del proyecto dependerá de las ofertas que lleguen a la mesa y de que el sector privado considere atractivas las condiciones económicas.
Los próximos pasos
Una vez finalizado el plazo del 30 de noviembre, el Ayuntamiento examinará las propuestas y adjudicará la concesión a la mejor valorada. Hasta entonces, el interés de los operadores, y de los posibles nombres propios del tenis y del pádel que quieran vincularse al proyecto, será la gran incógnita. En Málaga Es De Primera seguiremos la evolución del concurso.
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Por Redacción Málaga Es De Primera · Málaga
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